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地下室のすすめ

狭小地・傾斜地に○
地下室は土地の利用を最大限に生かします。都心の狭小地や傾斜地もおまかせください。
地下室は延べ床面積の1/3までが容積率に算入されません。そのため、同じ敷地でも床面積の広い住宅が建築できます。
また、ミツヤジーホームの「SUBシステム地下室工法」は隣地との離れを気にすることなく、境界から地下室の壁芯まで45センチもあれば施工可能です。身体が入らなくとも内側から施工することができるのです。
さらに傾斜地を利用することで、地下室の片側にドライエリアという空洞ができます。これによって掃き出しタイプの窓や出入り口などの開口部の設置が可能になります。ドライエリアはテラスの設置にも利用でき、地下室の楽しみが広がります。また、風の流れを利用した空調管理ができるうえ、採光性が高まり明るく快適な空間づくりに最適です。

耐震性に○
地下室には建物全体の耐震性を高める効果もあります。
地震によって建物が大きな被害を受けても、地下室は無事だったという事例が何件もあります。
地下室は地震時に地下室に働く力(短期応力)と地下室に常時加わっている力(長期応力)のふたつを計算して設計されています。実際の地震では長期応力以上の力が加わることはありません。さらに、地下のコンクリート壁が土壌と一体になり、振動を吸収してくれるので、実際の揺れや衝撃よりも地下室が受けるダメージは小さくて済むということが実証されています。地下室が家の基礎と一体となることで、家自体が受ける地震の衝撃も吸収してくれるのです。地下室は地震の多い日本に最適な住宅設備といえます。

趣味に○
地下室の使い方は無限大。 遮音性の高さは音楽スタジオや音楽教室に。地下室自体が上質な音響効果をもたらしてくれます。
耐震性の高さはダンスホールに。ダイナミックな動きやアクションにも充分に対応できます。
さらに、オーディオルームやホームシアターに。シンプルな部屋構造に鳴り響く大音量は、専用の地下室だから実現できます。ヘッドホンでは決して味わえない感動的な音をぜひ一度ご体験ください。
また、収納スペースとしての役割も忘れてはいけません。
断熱性の高さを利用して食品庫やワインセラーに。
整理に困ってしまった書籍やCDは地下室の私設アーカイブで保管。高気密高断熱の地下室は快適な湿度であなたの宝物を守ります。
地下室はあなただけの快適さを約束し、夢の空間を実現します。


  • ダンススペースとして

  • 音楽室として

防災に○
都市部では地上空間の高度利用が進み、さらなる空間が必要とされている時代。地下室は都市に残された貴重な空間として、その有効活用が期待されています。
最近注目を集めているのが地下室のシェルター機能です。地下室に高レベルの危機管理機能を加えることで、万が一の災害にもご活用いただけます。
空気清浄機能によって地上空間にきれいな空気を送り込むなど、新型インフルエンザや原子力発電事故といった想定外の災害に直面したときの対処方法も考案されはじめました。
普段は趣味の部屋として利用し、いざというときにシェルターとしての防災機能を最大限に活用する――。
いま、地下室のあり方が進化しています。

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