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安江亮治の月1コラム「家はこう建てる!」

暖房器具って何がいい?

2012.04.10

暖房シーズンはもうおわりだけど、暖房器具って何がいいの? 寒ーい長野では、暖房が必ず必要だと思います。でも、モデルハウスを見に行くと必ずといって暖房が入っていてあたたかい。しかし、実際に家を建てようとすると、冷暖房は別になります。や、うちでは、この方式とこの方式が選べます。なんて言われてしまう。じゃあ、いったいどれがいいんだろう??暖房器具によって値段が変わるというし、本当に暖かいかもわからない。エアコンや蓄熱暖房機、石油ファンヒーターで大丈夫なんていう会社もある。実際にお客さんがこれを選ぶのは本当に難しいんじゃないかと思います。 というわけで、ミツヤジーホームでは、暖房は温水パネルヒータによ

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家の寿命

2012.04.08

こんにちは、ミツヤジーホームの安江です。今回は、家の寿命についてお伝えしたいと思います。 日本の住宅の平均寿命は、約26年です。もちろん、建主は、40年ぐらいを希望しているにもかかわらず、現実は厳しいようです。 理由はいくつかありますが、一つはやはり耐久性の問題があるようです。では、なぜ、耐久性に問題があるか?原因は一つではないですが、例を挙げれば結露や雨漏りによりシロアリにやられてしまい壊さざるをえないなどがあります。ということは、やはり結露はよくないのか?確かに過剰に結露をしているとやはり木材を痛めてしまいます。せっかく新築したのに、結露をしている場合30年後が心配になります。 また、増改

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完成から逆算する建築スケジュール

2011.12.29

いざ、新居!...でも、住めるのはいつ?~完成から逆算する建築スケジュール~ こんにちは。ミツヤジーホームの安江です。今回は、建築のスケジュールについてお話ししたいと思います。突然ですが、今から家を作りたいと思っている方、いつごろ完成すると思いますか?実は、もう、来年のこの時期になってしまうんです。早く建てられるプレハブメーカーもありますが、まだ建築会社も決めていない状態からだと、一年はかかります。えっ、そんなに?と思う方もいらっしゃるかと思いますが、一生に一度の買い物といわれる家を、こだわって作りたいと誰もが思うものではないでしょうか?そうすると車を買うように、「はいこれで」というわけには行

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年収300万円時代の持ち家ライフ その2

2011.12.29

 こんにちは。ミツヤジーホーム株式会社営業部長の安江です。前回、アパートに住んでいる方のほうがお金持ちなのでは、という内容のコラムを書かせて頂きました。実際にアパートに暮らしている人の多くが不満を抱きつつ、いつかマイホームを...と願っているのではないかと思います。 しかし、家は生涯で恐らく一番高い買い物、今は苦しいからと諦めてしまう方がほとんどではないでしょうか? とうことで、今回は安く作る秘訣をお伝えしたいと思います。ずばりそれは「必要なものだけに絞り、後で出来ることは後回しにする!」ということ。 例えば、夫婦と子供二人の家庭があります。子供は、まだ小さく個室は必要ありません。3人目も欲し

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年収300万円時代の持ち家ライフ その1

2011.12.19

収入が低い人ほど、家を買った方が得ってホント!? 「自分の家が欲しい!」と誰もが一度は思ったことがあるのでは?でも、実際にはなかなか家を建てるまでに至らない...「自分たちに本当に家が買えるのかな?」という大きな不安があるのではないでしょうか。土地も資金もないから家なんてとても買えないよ...多くの方がそう思っていますが、果たしてそれは本当なのでしょうか? 世の中には、借金を分割して支払う"ローン"というシステムがあります。この仕組みを利用すれば、たとえ資金がなくても家を買うことは可能です。そして、忘れている方も多いのですが、アパートなどの賃貸住宅にお住まいの皆さんは少なくとも"家賃"という住

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