隠れ家のような、棲み家のような場所 ここは大人の秘密基地。 好奇心を駆り立てられるような、未知の世界へ導かれるような空間。隠れ家のような居心地のいい場所。「地下室」でもっと夢中になる空間と時間を手に入れよう。 地下室のある家

おうちでゆったりWEB完成見学会「地下室のある家」

お得な価格!地下室付規格プラン「cave(カーヴ)」

1:「地下室」という空間の魅力とは?

地下室という空間そのものに、不思議な魅力があります。地中の温度は季節に関係なく通年15度~18度で一定に保たれています。
洞窟に入ったときのひんやりとした体験!それと同じ仕組みなのです。
地下室のある暮らしは、私たちが自然の一部であることを感じさせてくれるようです。

  • 高耐震性

    ㆞下室が基礎を
    強固にしてくれる

  • 遮音防音効果

    地下にある部屋は
    外に音がもれにくい

  • 快適温度湿度管理

    室温が通年18〜22℃で
    電気代などの節約効果大

3:プラスの空間を生み出す「地下室」

地下室に有利な条件「容積率」。容積率とは、敷地面積に対する延床面積のことです。
地下室は容積率に算入されないという緩和条件があるために、土地の広さはそのままに地下に居住面積を増やすことができます。

2:地下室の使い方はいろいろ

趣味として

迫力の画面で観る「ホームシアター」楽器の演奏が気兼ねなくできる「音楽スタジオ」趣味に没頭する「ビリヤード」「卓球スペース」 などに使用できます。

Home Theater

好きな映画を地下室でゆっくり鑑賞する

Music Studio

友人を呼んで地下室で
ミニライブ演奏も!

収納として

食品などを保存する「食品等備蓄庫」、お気に入りのワインを入れる「ワインセーラー」、湿気しらず「収納スペース(書庫・衣類)」 などに使用できます。

Walk in closet

大容量の収納力!

Free Space

もしものための
備蓄庫にも!

お部屋として

大騒ぎしても安心「子供部屋」、友人や親戚もゆったり過ごす「セカンドリビング」 などに使用できます。

Second Living Room

コンクリート打ちっ放しの壁。
大人の隠れ家的な空間。

駐車場として

傾斜地の坂を利用して、駐車場を地下に確保。雨にも濡れず、雪下ろしもしなくて◎

builting garage

傾斜地を利用したアイデア

4:従来のイメージを変える地下室の性能

からりとした快適空間高技術
「SUBシステム地下室工法」

外断熱工法特許取得

雨水など水の侵入を防ぐことが、地下室造りで最も難しい技術です。
ミツヤジーホームでは、躯体で止水する独自工法でカビや湿気、漏水の心配がないからりと快適な空間を実現しています。

自然光を取り入れた
明るい空間

「ドライエリア」という空間を設け採光を確保します。
一見、地下室とは思えない明るい空間も可能です。

4:施工事例

注文設計「アメリカンスタイルの住宅」

ラップサイディングのライトグレーの外壁が美しい
アーリーアメリカンスタイル。

竣工年月/ 2020年 3月 所在地/松本市 階数/2階と地下 工法/木造枠組(2x4、2x6など)工法 延床面積/ 141.59㎡ (42.83坪 ) 1F/ 52.99㎡ (16.03坪) 2F/ 54.65㎡ (16.53坪) 地下/33.95㎡(10.27坪)

地下室は必須条件

「土地が先に決まっていたので、充分な居住スペースを確保するためにも、計画当初から地下室はマストな条件でした」

地下室は落ち着いたトーンでまとめ、スタイリッシュなホームシアターを実現。防音効果が高いので、楽器の演奏にも最適。限られた敷地だからこそ、+αゆとりの空間を生み出せる地下室は共働きのご夫婦にとって、もうひとつの寛げる場所となる。エメラルドグーリンが映える温水パネルヒーターは、幅が約3㎝の薄さ。インテリアの邪魔にならず機能的だ。

こだわりの家事導線

1階・2階は、地下室とは雰囲気ががらりと違う「白」」で統一した明るい室内。1階は、ほぼLDK+収納の間取りで、家族が長くいても居心地の良い場所にと家具にもこだわった。キッチン横の大容量のパントリーは食料品も備蓄できるのでキッチン周りがスッキリ。そしてこだわりは2階フロア!浴室からランドリー&大容量の室内干しスペースなどをまとめ、無理なく家事をこなせる共働きにも安心の設計に。

「共働きだからこそ、実用的な設計が嬉しい。でも「地下室」という空間は、生活空間とは別に、私たち家族が、趣味に夢中になれる空間を生み出してくれました。」

注文設計「地下室の技術まるごと!RC造の平屋の家」

高断熱・高気密のスクエアでシンプルな住宅を。

竣工年月/ 2020年12月 所在地/飯綱町 階数/1階 工法/RC造
延床面積/102.27㎡ (30.93坪) 1F/102.27㎡ (30.93坪)

積雪の多い土地だからRC造に

「積雪が多いため、強固な構造がいい。もともとそんな考えは念頭にありましたが、RC施工で地下室技術を活かした無落雪でも耐えられる頑丈なプランを、ご提案いただいたのが決め手となりました」

大空間を設けやすいRC造だから、広いLDKを家の中央に配置することが可能。無機質なコンクリート仕上げの空間に一部板張りを組み合わせ、温かみを加える。コンクリート施工は室内がひんやりとする印象があるが、北海道基準をベースとした高断熱・高気密とパネルヒーターによる全館暖房が標準で、真冬も寒さを感じない。

床下は思い切って収納部屋に

高さ1mもある床下に、生活を感じさせる寝具や季節の衣類など全てを収納できるため、生活スペースには余計なものが一切なく快適!子どものプライベートを大切にするため、リビングと個室の間に廊下を作り、室内干しスペースも兼ねるなど、空間に余裕もうまれた。

「独自開発した地下室技術「SUB工法」を活かして、まるごと造られたこの平屋は、夏は涼しく冬はとても暖かい快適な住まいが実現しました。標準装備のパネルヒーターは敢えてシックな黒色を選択。デザインと住み心地、使い勝手のよさ、全てを兼ね備えていて大満足です」

お求めやすい価格!

地下室つき規格プラン『cave』(カーヴ)

注文住宅は予算が心配…という方には、安心価格の地下室つき規格プラン「caveカーヴ」がオススメ!高気密・高断熱、24時間全館暖房、温水パネルヒーター標準装備など、省エネ・高性能はそのままに、更に地下にワンフロア余裕がある!選べる間取り&デザイン全部で9バリエーション!ぜひお問い合わせください。

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